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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

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Gilles JANNIAUX RC 322559436 Téléphone : 06 37 677 113 Mail : immeubleslocatifs@orange.fr Resp Civile Prof 08681509671578 Numéro ORIAS 16006886

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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

350.000 PONT SAINT ESPRIT Plus de 12% AUTRES PHOTOS

 
 

 

375.000 € CARPENTRAS 7.74%net

 
 
    Loyers  CARPENTRAS   375,000,00 €        
                   
      Surfaces Loyers Prov/ch Baux depuis      
  1 restaurant 54,00 699,98 83,74 2020      
  2 P4 54,00 532,00 49,67 2020      
  3 P3 54,00 536,34 49,92 2021      
  4 P4 56,00 560,95 51,77 2022      
                   
      218,00 2329,27 235,10        
                   
      Loyers annuels 27951,24          
      Prov/charges 2821,20          
      Taxe foncière -1734,00          
      Loyers nets 29038,44          
                   
                   
    COMPTEURS EDF ET EAU individuels,          
    Tout est loué            
                   
                   
                   

 

420.000 € Bagnols sur Cèze 8.64%

 
 
        420000,00    
    Loyers surfaces      
rdc Logement rdc 450,00 50,00 Etat neuf clim  
rdc Appartement P4 1000,00 110,00 Etat neuf clim  
rdc Hangard   185,00 0    
1er studio meublé 320,00 15,00 Etat neuf    
1er studio meublé 320,00 15,00 Etat neuf    
1er studio meublé 320,00 15,00 Etat neuf    
1er studio meublé 320,00 15,00 Etat neuf    
2° studio meublé 320,00 15,00 Etat neuf    
2° studio meublé 320,00 15,00 Etat neuf    
2° studio meublé 320,00 15,00 Etat neuf    
    3690,00 450,00      
  Loyers annuels 44280,00        
  Charges eau EDF -4000,00        
  Taxe foncière -4000,00        
        SOIT %    
  Loyers nets 36280,00   8,64    
             
  Excellent état -           
             

 

495.000 € PONT ST ESORIT 8.24 %

 
 
             
       
    Loyers  PONT ST ESPRIT 495000,00    
      Centre ville        
      Surfaces Loyers Prov/ch Baux depuis DPE
  1 RDC P3 75,00 406,38 61,44 01,2020 D ET E
  2 1er D P4 78,79 436,00 61,84 09,2019 D ET E
  3 1er G P3 75,39 543,00 65,58 06,2020 C ET D
  4 2° D P4 77,90 436,00 61,84 10,2019 C ET D
  5 2° G P3 74,90 569,80 64,45 10,2021 C ET D
  6 3° D P4 78,79 683,00 80,48 06,2023 C ET D
  7 3° G P3 79,15 476,95 63,14 04,2021 D ET E
               
      539,92 3551,13 458,77    
               
      Loyers annuels 42613,56      
      Prov/charges 5505,24      
      Taxe foncière -7166,00      
      Loyers nets 40952,80      
               
      soit 8,27 % NET    
    COMPTEURS EDF ET EAU individuels,      
    9 caves          
    Toitures 2003,        
    Tout est loué        
    Parking gratuit 50 m        
               
     
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
           
               
             
             
               

 

540.000 € Carpentras 9.21 %

 
 
                   
   
    Carpentras 285 Avenue Victor Hugo   520000,00          
      279 et                
        Surfaces Entrées Loyers Prov/ch     Dépôts  
  0 RDC MEG ACADEMIE 100,00 01,02,2006 1172,00 118,00 Intérim 3,6,9 2344,00  
  1 RDC présence vert 54,80 20,05,2022 480,00 70,00 P2   480,00  
  2 1er étage RICHARD 55,00 01,10,2014 640,33 30,00 P3 Terrasse 600,00  
  3 1er étage RAULT 107,49 01,11,2022 734,83 40,00 P4/5 Terr 100M2 690,00  
  4 2° étage vacant 79,81 01,01,2010 670,00 28,00 P3 Balcon 630,00  
  5 2° étage MARLETTE 84,41 25,09,2020 613,75 28,00 P3 Terr 30 M2 578,00  
        481,51   4310,91 196,00     5322,00  
        Loyers annuels   51730,92          
        Prov/charges   2352,00          
        Assurances   -825,31          
        Taxe foncière   -5380,00          
        Loyers nets   47877,61   SOIT % 9,21    
    7 compteurs EDF SECTION CI 287 3ARES 16 CENTIARES          
    6 compteurs EAU                
    DPE E et B                  
    Attention le taux d'endettement, quels que soient vos revenus est plafonné à 33%            
     Très utile de faire une SCI - je prépare la SCI gratuitement,            
               
                    Dépôts
                  3,6,9 1200,00
                    480,00
                  Terrasse 600,00
                  Terr 100M2 690,00
                  Balcon 630,00
                  Terr 30 M2 578,00
                    4178,00
                     
                     
                     
                     
                     
                  8,03  
                 
                   
                     
             
                 
                     

 

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