Route de Bagnols sur Cèze - Murs commerciaux -
Rez de chaussée assureur sur 100 M2 bail 3.6.9
1er étage espace de 100 M2 en cours de location
Etat neuf - climatisation partout - parking privé 15 véhicules -
Rapport locatif de 10%.

A Saint Génies de Comolas immeuble de rapport comprenant trois appartements et un garage.
Cet immeuble est composé de deux T3 de 70 m² en très bon état d'un studio avec mezzanine de 45 m² et d'un grand garage.
L'ensemble dégage un rapport annuel de 20.400 €
Taxe foncière 1800.00 €
Trois compteurs EDF et trois Compteurs eau
Tout est loué – Excellent état.

 + de 12% Net, avec droits d’enregistrement et travaux payés.
Loyers après travaux d’environ 53740.00 € NETS
2 km Centre ville calme et tranquillité au milieu des vignes.
Entre 8 et 10 Logements possibles
439.77 M2 habitables + grenier de 70 M2 + vaste préau
Possibilité de créer 4 P1 et 4 P2 - Déjà en place 1 P1 et 1 P3 duplex
Parcelle clôturée de 1175 M2
Taxe foncière de 2600.00 € - Forage – 1 compteur EDF
Tout à l’égout – Beaucoup d’ouvertures et de fenêtres existantes.
Cour intérieure –
Proximité des l’Usines atomiques (30 KM) Marcoule et Tricastin qui ont + de 6500 salariés qui approvisionnent le marche immobilier de toute la région.
Prévoir entre 150.000 € et 180.000 € de travaux.
Immeuble hors du commun –  30 km Avignon – 10 km Pont st Esprit -
Vente cause divorce.

Centre ville à 100 M du Palais de Justice –
Dans une impasse, Immeuble vacant – sera vidé le jour de l’acte -
Environ 300 M2, toiture en bon état –
Rez de chaussée : garage – séjour – cuisine –
1^er étage possibilité de faire 3 P2
2° étage  possibilité de faire 3 P2
3° étage possibilité de faire 1 vaste P2
IDEAL Professionnel du Bâtiment ou pour investisseur désirant défiscaliser.
 
Loyers possibles 40.000 € annuels soit 8%.
 

BEZIERS 255.000 GAMBETTA 8.23%
 
Avenue Gambetta : Ensemble de 2 immeubles,
1 entrée Avenue Gambetta avec 1 garage 2 places et
 
2 Logements de type  P4 210 m2 environ , occuper par les propriétaires ;
Un autre immeuble accollé qui a été exploité en salle de danse avec mezzanine 170 m2 environ ( 100 m2 rdc + 70 m2 étage )
Loyer : P4 avec 1 place de garage : 750.00 € /mois
2° immeubles                                   1000€.00/mois
Sur le 2° immeuble on peut agrandir la mezzanine jusqu'aux fenêtres
)
Taxe Foncière : 3 400.00 €