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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

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Gilles JANNIAUX
RC 322559436 Nξmes
06 37 677 113
Expertimmo Carte Profess 10.27 Avignon
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Gilles JANNIAUX RC 322559436 Nîmes 06 37 677 113 Expertimmo Carte Profess 10.27 Avignon Mail : immeubleslocatifs@orange.fr Resp Civile Prof 08681509671578 Numéro ORIAS 16006886

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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

310.000 € BAGNOLS 8.51%

 

 
loyers Bagnols  MR Martinez     PRIX 310000,00          
    prov/charges surfaces              
RDC 380,00 20,00 60,00 Crèperie Bail 3,6,9   ch élec      
RDC 500,00 35,00 95,00 Biscuiterie Vêtements 3,6,9   ch élec 520 en 2021 540 en 2022  
1er étage 381,00 15,00 54,00 P2 Patrick SUBACCU 06,38,40,72,13 ch élec      
2° étage 432,00 20,00 60,70 courette Alexis Bathertel 07,82,54,43,29 ch Gaz      
3° étage 507,00 30,00 95,00 terrasse Catherine RICARD 06,22,68,71,22 ch Gaz      
                     
loyers mensuels 2200,00 120,00 364,70              
loyers annuels 26400,00                  
ProvScharges 1440,00                  
taxe foncière -3287,00                  
Loyers nets 24553,00                  
                     
Soit  8,51 % brut                
                     
Compteurs EDF et EAU individuels                
Excellent état                     
Toiture refaite double vitrage                
l'occupant du P2 Mr SUBACCU est mauvais payeur - les vendeurs paieront le loyer jusqu'à expulsion -        

 

IMMEUBLES De 400 000 € à 500 000 €

 

BAGNOLS SUR CEZE 440 000 € 9.5% AVIGNON EM 420 000 € 8% BAGNOLS SUR CEZE 480 000 E 8% CARPENTRAS 460 000 € 12% 430 000 € ISLE SUR LA SORGUE 6 LOGEMENTS

BAGNOLS SUR CEZE 440 000 € 9.5%
BAGNOLS SUR CEZE 440 000 € 9.5% 

 

420.000 € CONNAUX Côté Bagnols Gard 8.38% Immeuble du XVI° siècle superbe

 

 
Connaux Immeuble XVI°  420000,00          
      Surfaces Loyers Prov/charges Travaux Mezzanines
Rdc 84 M2 divisible compt edf et eau         Balcons
Rdc 1 P4 OUI 65,00 520,00 60,00 25000,00  
Rdc 1 P2 garage clos OUI 45,00 500,00 50,00 15000,00  
Rdc 1 garage     28,00 0,00 0,00 0,00  
Rdc 1 Studio travaux OUI 25,00 300,00 15,00 10000,00  
1er étage P3 61 M2 OUI 68,38 480,69 10,00 0,00  
1er 2° P3 duplex  OUI 65,65 564,42 11,00 0,00 46,17
1er 2°3° T5 TRIPLEX OUI 126,68 630,00 16,00 0,00 4,95
      423,71        
    Loyers mensuels   2995,11 162,00 50000,00  
    Loyers annuels   35941,32      
    Prov/charges   1944,00      
Toiture bon état Taxe foncière    -2704,00      
6 compteurs EDF et EAU Loyers nets   35181,32      
Double vitrage sauf 2 fenêtres          
Tout à l'égout oui Soit  8,38 %      
Centre village            
               

 

420 000 € ISLE SUR LA SORGUE 7.31%

 

 
Isle sur la Sorgue centre ville 420.000 € 7.31%
Rue principale
Immeuble en parfait état
 1 Studio –
3 logements P1
2 logements P2
TF 1.514.00 € (Ordures ménagères enlevées)
Loyers mensuels hors charges 2 560.00 €
Soit 30 720.00 € annuels soit 7.31%
Copropriétaire avec 2 autres lots.

 

439.000 € CARPENTRAS 9.11% net

 

 
Centre ville Bel immeuble refait proche Mairie -
4 P2 - 1 P3/4 - 1 P1 de 40 M2
Etat neuf -
39880.00 € de loyers annuels nets
Travaux en finition, immeuble vacant -
Compteurs EDF et eau individuels  - Chauffage central Gaz -
Doubles vitrages - Bel emplacement -

 

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