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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

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Gilles JANNIAUX
RC 322559436 Nξmes
06 37 677 113
Expertimmo Carte Profess 10.27 Avignon
Mail : immeubleslocatifs@ora

Gilles JANNIAUX RC 322559436 Nîmes 06 37 677 113 Expertimmo Carte Profess 10.27 Avignon Mail : immeubleslocatifs@orange.fr Resp Civile Prof 08681509671578 Numéro ORIAS 16006886

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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

195 000 € Roquemaure 8.83%

 

 
IMMEUBLE ROQUEMAURE CENTRE VILLE  185 000 € 8.89% brut
 
Immeuble comprenant
En rez de chaussée 1 P2  490,00 € CC RETRAITEE
Au 1er étage 1 logement de type P2 loué 470.00 € CC MAMAN AVEC 1 ENFANT
Au 2e étage un logement de type P2 loué 485.00 € CC
TF 1.600.00 €
 
17 340.00 € Brut soit 8.89%
14 580.00 € net soit 7.88%
1 seul compteur
Eau et EDF 2 760.00 € par an

 

IMMEUBLES De 200 000 € à 300 000 €

 

TARASCON 220 000 € 10% ARAMON 250 000 € 7.5% ISLE SUR LA SORGUE 260 000 € 8.50% ISLE SUR LA SORGUE 220 000 € 7% AVIGNON IM 320 000 € 7%

TARASCON 220 000 € 10%
TARASCON 220 000 € 10% 

 

205 000 € Saint Privat le Vieux 7.80%

 

 
Commune 1 km centre  St PRIVAT DES VIEUX Alès  7.80%  205.000 €
 
Ancien Mas de 200 M2 sur parcelle de 1800 M2
 
2 logements de type P2 loués 350.00 soit                              700.00 €
2 logements de type P3 loués 450.00 soit                              900.00 €
3 garages
 
1 600.00 € /mois
 
Etat  moyen –
Vente urgente cause départ
Propriétaire ouvert à négociation –
 
TF 2000 €

 

219.000 € VAUVERT 8.82% NET immeuble présent sur "seloger.com" problème d'insertion de photos.

 

 
VAUVERT 219.000 € 8.82% NET
Cœur du Village – Très bon état général -
4 appartements loués – compteurs EDF et EAU individuels. Pas de travaux.
Chauffage électrique –Cuisines aménagées – Calme – impasse -
1 P3 de 47 M2 duplex avec balcon 430.00 € HC                Charges          20.00 €
1 P2 de 40 M2 loué                           430.00.00 € HC           Charges          20.00 €
1 P2 de 40 M2 loué                           380.00.00 € HC           Charges          20.00 €
1 P2 de M2 loué                                340.00 € HC                Charges          20.00 €
Soit 1 660.00 € HC mensuel
Soit                                                     19 920.00 € HC annuel
Prov/charges                                         960.00 €
Taxe foncière                                                -1 550.00 €
Soit annuel 19 330.00 € NET soit 8.82% NET

 

220.000 € BEZIERS 10% après travaux

 

 
 
Beziers : immeuble de 395 m2 ;
R+2 , + grenier 
 Immeuble du XVIII ; on fait 6 lots grand T3 ou T4 et T5 , 2 garages pour 4/ voitures ; plafond 3,50 , immeuble en pierres
 
Estimatif travaux 300 000 €  à 350000€ 
   loyers :
5 logements de type 4 avec garage 750/800€
1 logement de type 5 avec garage  800/850€
Soit 54 600.00 de loyers
Soit 10% après travaux.
Aide de la mairie pour les façades  - ANAH pour les travaux.
Taxe Foncière  : 4 800.00 €
Plein centre de Beziers , derriére les Halles , 200 m de la mairie 

 

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