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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

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Gilles JANNIAUX
RC 322559436 Nξmes
06 37 677 113
Expertimmo Carte Profess 10.27 Avignon
Mail : immeubleslocatifs@ora

Gilles JANNIAUX RC 322559436 Nîmes 06 37 677 113 Expertimmo Carte Profess 10.27 Avignon Mail : immeubleslocatifs@orange.fr Resp Civile Prof 08681509671578 Numéro ORIAS 16006886

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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

IMMEUBLES De 200 000 € à 300 000 €

 

TARASCON 220 000 € 10% ARAMON 250 000 € 7.5% ISLE SUR LA SORGUE 260 000 € 8.50% ISLE SUR LA SORGUE 220 000 € 7% AVIGNON IM 320 000 € 7%

TARASCON 220 000 € 10%
TARASCON 220 000 € 10% 

 

219.000 € VAUVERT 8.82% NET immeuble présent sur "seloger.com" problème d'insertion de photos.

 

 
VAUVERT 219.000 € 8.82% NET
Cœur du Village – Très bon état général -
4 appartements loués – compteurs EDF et EAU individuels. Pas de travaux.
Chauffage électrique –Cuisines aménagées – Calme – impasse -
1 P3 de 47 M2 duplex avec balcon 430.00 € HC                Charges          20.00 €
1 P2 de 40 M2 loué                           430.00.00 € HC           Charges          20.00 €
1 P2 de 40 M2 loué                           380.00.00 € HC           Charges          20.00 €
1 P2 de M2 loué                                340.00 € HC                Charges          20.00 €
Soit 1 660.00 € HC mensuel
Soit                                                     19 920.00 € HC annuel
Prov/charges                                         960.00 €
Taxe foncière                                                -1 550.00 €
Soit annuel 19 330.00 € NET soit 8.82% NET

 

220 000 € Pont St Esprit Murs commerciaux 10%

 

 
Route de Bagnols sur Cèze - Murs commerciaux -
Rez de chaussée assureur sur 100 M2 bail 3.6.9
1er étage espace de 100 M2 en cours de location
Etat neuf - climatisation partout - parking privé 15 véhicules -
Rapport locatif de 10%.

 

250 000 € CARPENTRAS centre ville 8.5%

 

 
250 000.00 € Carpentras RESERVE PROFESSIONNEL.
Centre ville à 100 M du Palais de Justice –
Dans une impasse, Immeuble vacant – sera vidé le jour de l’acte -
Environ 300 M2, toiture en bon état –
Rez de chaussée : garage – séjour – cuisine –
1er étage possibilité de faire 3 P2
2° étage  possibilité de faire 3 P2
3° étage possibilité de faire 1 vaste P2
IDEAL Professionnel du Bâtiment ou pour investisseur désirant défiscaliser.
 
Loyers possibles 40.000 € annuels soit 8%.
 

 

260 000 Privat 8.75% net

 

 
PRIVAS          
260000,00          
           
ETAGE TYPE SURFACE LOYERS HC PROV/CHARGES  
rdc studio meublé 26,43 345,00 5,00  
rdc studio meublé 28,35 330,00 20,00  
1ER studio meublé 19,70 250,00 20,00  
1ER studio meublé terrasse 25,60 360,00 20,00  
1ER studio meublé 29,14 340,00 20,00  
rdc studio meublé 21,15 250,00 20,00  
    150,37 1875,00 105,00  
Totaux 23760,00 1260,00  
Taxe foncière     -2273,00    
Provisions sur charges     1260,00    
TOTAL     22747,00    
           
RAPPORT NET     8,75    
           

 

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