CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs
170.000 € Saint Laurent des Arbres 30126
|
|
Centre du village grosse bâtisse d’environ 400 M2.
Gros travaux environ 1200 € le M2
Possibilité de faire 10 logements de type P2
Jardin intérieur d’environ 30 M2.
Conviendrait à professionnel du bâtiment –
Village proche de Roquemaure, Rochefort du Gard, Tavel, Lirac, Chateauneuf du Pape, Sauveterre, Pujaut. 10 km des Angle, 12 km d’Avignon -
Commentaires textes : Écrire
03.2024 DPE SIMPLIFICATIONS
SIMPLIFICATION DU DPE :
INFORMEZ VOS CLIENTS DU GAIN POSSIBLE D'UNE CLASSE ÉNERGÉTIQUE*
|
|
|
- Commentaires textes : Écrire
195.000 € ROQUEMAURE 7.25%
|
|
Immeuble comprenant
En rez de chaussée 1 P2 400.00 + 90.00 = 490,00 € CC en cours de peintures
Au 1er étage 1 logement de type P2 loué 380.00 + 90.00 = 470.00 € CC retraitée
Au 2e étage un logement de type P2 loué Maman et sa fille 395.00 + 90.00 = 485.00 € CC
Logements en excellent état,
14.160.00 Hors charges €
3.240.00 € provisions sur charges encaissées
1 seul compteur
Eau 2.00.00 €
EDF 3.000.00 € par an
Taxe Foncière 1.912.00 €
- Commentaires textes : Écrire
195.000 Extra Muros 9.15% net location annuelle et saisonnière
|
|
Maison d'environ 60 M2 avec cour intérieure –
Excellent état au calme –
Loyer mensuel 850.00 € sur 9 mois 850.00 € soit 7.650.00 €
Loyer festival et saisonnier 850.00 € X 12 semaines soit 10.200.00 €
Soit rapport locatif de 17.850.00€ annuels –
Soit 9.15 % net.
Aucun travaux. Très bel endroit – «Maison de poupée».
Il s'agit d'une maison T3 de 70m² composée en rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger, cuisine, salle de douche
1er étage 2 chambres dont l'une avec un dressing.
Le bien comprend également une terrasse sans vis-à-vis,
Une cour pouvant accueillir deux voitures et un local/atelier pouvant servir de lieu de stockage.
- Commentaires textes : Écrire
215.000 € Pont St Esprit 9.92% net
|
|
Pas de travaux.
| Pont St Esprit | 215000,00 | ||||||
| Surfaces | loyers | Prov/charges | |||||
| Rdc | P2 | 35,00 | 450,00 | 50,00 | loué | ||
| 1er étage | P3 bis | 73,84 | 635,00 | 50,00 | Vacant | ||
| 2°étage | P3 bis | 50,09 | 635,00 | 50,00 | Vacant | ||
| Lingerie | 4,00 | ||||||
| Local vélo 10 | 10,00 | ||||||
| 172,93 | 1720,00 | 150,00 | |||||
| Loyers annuels | 20640,00 | ||||||
| Prov/charges | 1800,00 | ||||||
| Tfoncière | -1106,00 | ||||||
| Loyers nets | 21334,00 | ||||||
| soit | |||||||
| 9,92 | |||||||
| 3 compteurs eau | |||||||
| 2 edf+ sous compteur | |||||||
| Excellent état | |||||||
| Toits 2 ans et 10 ans | |||||||
| Chauffage électrique | |||||||
| Centre ville | |||||||
- Commentaires textes : Écrire
