CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs
219.000 VAUVERT 8.82% NET immeuble présent sur "seloger.com" problème d'insertion de photos.
Cœur du Village – Très bon état général -
4 appartements loués – compteurs EDF et EAU individuels. Pas de travaux.
Chauffage électrique –Cuisines aménagées – Calme – impasse -
1 P3 de 47 M2 duplex avec balcon 430.00 € HC Charges 20.00 €
1 P2 de 40 M2 loué 430.00.00 € HC Charges 20.00 €
1 P2 de 40 M2 loué 380.00.00 € HC Charges 20.00 €
1 P2 de M2 loué 340.00 € HC Charges 20.00 €
Soit 1 660.00 € HC mensuel1 P2 de 40 M2 loué 430.00.00 € HC Charges 20.00 €
1 P2 de 40 M2 loué 380.00.00 € HC Charges 20.00 €
1 P2 de M2 loué 340.00 € HC Charges 20.00 €
Soit 19 920.00 € HC annuel
Prov/charges 960.00 €
Taxe foncière -1 550.00 €
Soit annuel 19 330.00 € NET soit 8.82% NET
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220 000 Pont St Esprit Murs commerciaux 10%
Rez de chaussée assureur sur 100 M2 bail 3.6.9
1er étage espace de 100 M2 en cours de location
Etat neuf - climatisation partout - parking privé 15 véhicules -
Rapport locatif de 10%.
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250.000 CAVAILLON 9%
Centre ville, immeuble en cours de finitions de travaux –
2 logements P1 seront loués 420.00 € Hors charges soit 840.00 €
2 logements P2 seront loués 580.00 € Hors charges soit 1.160.00 €
Soit 24.000 € annuels
4 Compteurs EDF et EAU indépendants
4 logements climatisés
Fénêtres neuves double vitrage4 caves
4 entrées indépendantes
Façade sera refaite - et la toiture a été révisée –
Travaux finis en fin d’année 2020. (plomberie, électricité, sols, murs etc… refaits à neuf)
Taxe Foncière 1.500.00 €
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250 000 CARPENTRAS centre ville 8.5%
250 000.00 € Carpentras RESERVE PROFESSIONNEL.
Centre ville à 100 M du Palais de Justice –Dans une impasse, Immeuble vacant – sera vidé le jour de l’acte -
Environ 300 M2, toiture en bon état –
Rez de chaussée : garage – séjour – cuisine –
1er étage possibilité de faire 3 P2
2° étage possibilité de faire 3 P2
3° étage possibilité de faire 1 vaste P2
IDEAL Professionnel du Bâtiment ou pour investisseur désirant défiscaliser.
Loyers possibles 40.000 € annuels soit 8%.
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