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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

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Gilles JANNIAUX
RC 322559436 Nīmes
06 37 677 113
Expertimmo Carte Profess 10.27 Avignon
Mail : immeubleslocatifs@ora

Gilles JANNIAUX RC 322559436 Nîmes 06 37 677 113 Expertimmo Carte Profess 10.27 Avignon Mail : immeubleslocatifs@orange.fr Resp Civile Prof 08681509671578 Numéro ORIAS 16006886

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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

172.000 € Mollières sur Céze 13.29% net après rafraîchissements

 

 
Immeuble comprenant 6 logements de type P3 pour 400.00 M2
Actuellement vacant pour la vente -
Loyers envisagés 6 x 420.00 €
Prévoir 10.000 € de rafraichissement dans chaque logement + 10.000 € dans les communs.
Doubles vitrages partout -
Parkings pour tous les locataires, espace verdure, compteurs EDF et Eau individuels -
Taxe foncière de 2 796.00 €
Possibilité d'acquérir sur le même site (6 autres logements de mêmes tailles, mêmes prix, mêmes loyers)

 

182.000 € Mollières sur Cèze - 13.17% net après travaux de propretés.

 

 
Immeuble comprenant 7 logements de type P3 pour 470.00 M2
Actuellement vacant pour la vente -
Loyers envisagés 7 x 420.00 €
Prévoir 10.000 € de rafraichissement dans chaque logement + 10.000 € dans les communs.
Doubles vitrages partout -
Parkings pour tous les locataires, espace verdure, compteurs EDF et Eau individuels -
Taxe foncière de 3262.00 €
Possibilité d'acquérir sur le même site (7 autres logements de mêmes tailles, mêmes prix, mêmes loyers)

 

189.000 € VAUVERT 8.7% NET immeuble présent sur "seloger.com" problème d'insertion de photos.

 

 
VAUVERT 189.000 € 8.77% NET
Centre du village – compteurs indépendants –
3 appartements
1 P2 de 47 M2 loué           RDC                                                  
1 P3 au 1er étage de  51.78 M2 loué
1 P2 de 47M2 2°étage loué                                          
Loyers mensuels 1 470.00 € soit 17.640.00 €+
Prov sur charges                                  720.00 €
Taxe foncière                                    -1 778.00 €
Loyers annuels net 16.582.00 € soit 8.77%
Prévoir à l’avenir une réfection de façades.

 

195 000 € PONT St ESPRIT 11.28% NET

 

 
PONT ST ESPRIT 195.000 € 12.61 % BRUT
Centre ville 220M2
P1 rdc                                             300.00
P1 rdc                                             300.00
1 P4 1er étage                                550.00
1 P4 2°                                           550.00
1 P1 bis tropézienne 3°                  350.00
TF 2500.00
 
Loyers 2 050.00 € MENSUEL SOIT 24 600 € ANNUELS SOIT
Quelques travaux de propretés (communs)

 

195 000 € Roquemaure 8.83%

 

 
IMMEUBLE ROQUEMAURE CENTRE VILLE  185 000 € 8.89% brut
 
Immeuble comprenant
En rez de chaussée 1 P2  490,00 € CC RETRAITEE
Au 1er étage 1 logement de type P2 loué 470.00 € CC MAMAN AVEC 1 ENFANT
Au 2e étage un logement de type P2 loué 485.00 € CC
TF 1.600.00 €
 
17 340.00 € Brut soit 8.89%
14 580.00 € net soit 7.88%
1 seul compteur
Eau et EDF 2 760.00 € par an

 

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