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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

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Gilles JANNIAUX RC 322559436 Téléphone : 06 37 677 113 Mail : immeubleslocatifs@orange.fr Resp Civile Prof 08681509671578 Numéro ORIAS 16006886

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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

145.000.00 € BAGNOLS 9.22% net

 
 
  Bagnols rue André Thome     145000,00  
           
RDC Propriétaire 0,00 0,00    
1er étage P2 bis 550,00 30,00    
2°étage P2 bis 550,00 30,00    
  Mensuel 1100,00 60,00    
           
           
  Loyers annuels 13200,00      
  Prov/charges 720,00      
  Taxe fonciere -547,00 820,00/3x2    
           
  Loyers nets 13373,00 soit % 9,22  
  Compteurs EDF individuels        
  Vaste parking gratuit 200 m        
  Pas de charges de copropriété        
           

 

149.000.00 € Bagnols centre ville + de 10% après travaux (Succession)

 
 
  149000,00 Bagnols        
             
  Immeuble à redistribuer - Succession          
             
      Prov/charges      
RDC P2 bis 550,00 70,00      
1er G P2 550,00 70,00      
1er D P2 terrasse 590,00 70,00      
2° Combles 1000,00 70,00 possible 2 P2    
2° Combles 1000,00 70,00 possible 2 P2    
    3690,00 350,00      
             
  Loyers annuels 44280,00        
  Prov/charges 4200,00        
  EDF EAU -4000,00        
  Taxe Foncière -2800,00        
             
  Loyers nets 41680,00 16,67 %    
             
             
  Centre ville, toiture bon état   (à isoler)      
  Prévoir sans les combles 50,000 € de travaux          
  Si combles aménagés 100,000 € de travaux,          
  Rapport + de 11%          
             

 

150.000 BAGNOLS 10% après travaux

 
 
Centre ville immeuble avec devis de 150.000 € de travaux pour faire 6 lots - loyers ç venir de 30.000 € annuels.

 

170.000 € Saint Laurent des Arbres 30126

 
 
170.000 € SAINT LAURENT DES ARBRES 30126 – 2113 habitants.
 
Centre du village grosse bâtisse d’environ 400 M2.
Gros travaux environ 1200 € le M2
Possibilité de faire 10 logements de type P2
Jardin intérieur d’environ 30 M2.
Conviendrait à professionnel du bâtiment –
Village proche de Roquemaure, Rochefort du Gard, Tavel, Lirac, Chateauneuf du Pape, Sauveterre, Pujaut. 10 km des Angle, 12 km d’Avignon -

 

03.2024 DPE SIMPLIFICATIONS

 

SIMPLIFICATION DU DPE :

INFORMEZ VOS CLIENTS DU GAIN POSSIBLE D'UNE CLASSE ÉNERGÉTIQUE* 

Cher professionnel,

Le Ministre de la transition écologique, Christophe BÉCHU, vient d'annoncer une simplification du D.P.E pour les "petites surfaces".

Selon lui, une correction du calcul du DPE devrait permettre à 140.000 logements de moins de 40m² de sortir des passoires énergétiques (étiquettes F et G).

Concrètement, vos clients ont dès aujourd'hui accès à un simulateur. En rentrant le numéro ADEME du DPE déjà réalisé, ils pourront connaitre la future classe énergétique de leur logement (note pouvant être égale ou améliorée). Cette nouvelle classe sera effective uniquement lorsque l'arrêté concernant les DPE des petites surfaces sortira le 1er juillet 2024.

Je vous mets, ci-dessous, le lien vers le simulateur (site ADEME).

Je reste à votre disposition pour échanger sur le sujet et vous donnez toutes les informations nécessaires à la compréhension de cette nouvelle annonce.
 

Bonne journée à vous.

 

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