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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

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Gilles JANNIAUX
RC 322559436 Nīmes
06 37 677 113
Expertimmo Carte Profess 10.27 Avignon
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Gilles JANNIAUX RC 322559436 Nîmes 06 37 677 113 Expertimmo Carte Profess 10.27 Avignon Mail : immeubleslocatifs@orange.fr Resp Civile Prof 08681509671578 Numéro ORIAS 16006886

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CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs

540.000 € Carpentras 8.75%

 

 
                   
CARPENTRAS 540000,00       EDF ET EAU        
    M2   Loyers possibles Prov/charges     LOYERS A VENIR  
RDC Garage 50,00 Travaux 0,00 0,00 à transformer P2 650,00  
RDC Pool house 53,00 excellent état 700,00 100,00 Jardin      
RDC Garages 150,00 Travaux 0,00 0,00 à transformer 2 P3 850X2  
1er P4 105,00 excellent état 1500,00 125,00 3 chambres      
P6 130,00 excellent état 1800,00 140,00 5 chambres      
  Totaux 488,00     365,00        
      Loyers/mois 4000,00          
      Loyers annuels 48000,00          
      Prov/charges 4380,00          
2 compteurs EDF   Charges -4000,00          
Immeuble béton banché   Taxe foncière -2700,00          
Immeuble en pierres                
Piscine 53 M2 en béton   Loyers nets 45680,00 soit % 8,78      
Parcelle de 870 M2                
Diagnostics DPE D et B              
Section CO N°258 PLU UD Immeuble actuellement occupé par les vendeurs,      
              LOYERS A VENIR
              éventuellement 650,00 SI TRAVAUX
                   
              P3 à Faire 850X2 SI TRAVAUX
              3 chambres    
                   
                   
                   
                   
                   
                 
               
                 
        8,78      
                 
                 
               

 

710.000 € SERNHAC 10% net (proche Remoulins) 30317

 

 
SERNHAC 30317 – 710.000 € 10% net -
1765 habitants – Situé entre Remoulins, Aramon, Uzès, Beaucaire Tarascon et Nîmes.
Sur un ensemble de 8000 M2 clôturé –
  • 1 loft 5 chambres de 160 M2 avec piscine et vaste terrain – location saisonnière meublée.
  • 1 espace spa de 30 M2.
  • Une suite de 48 M2 – location saisonnière – meublée –
  • Un logement P2 meublé de 52.25 M2, loué à l’année.
  • Un logement P2 meublé de 36.41 M2, loué à l’année.
  • Un logement P2 de 51.92 M2n meublé, loué à l’année.
  • Une buanderie de 15 M2 –
  • Un maset de 50 M2 – travaux à faire à l’intérieur.
  • Toutes les toitures sont neuves, sous garantie décennale.
  • L’ensemble habitable représente 443.58 M2
  • Loyers encaissés 80.297.00 HT
  • Taxe foncière de 1550.00 €.
  • EDF 3.600.00 € annuel.
  • Sous compteurs EDF dabs chaque lot –
  • Fosse septique en cours de changement (DEVIS 20.000 €) - qui sera défalqué de la vente -
 

 

710.000 € SERNHAC autres photos

 

 

 

740.000 € Mas sur Cabannes idéal chambres d'hôtes

 

 
CABANNES Maison de Maître  de 1850 - 740 000 €
 
Mas divisible en 7 ou 8 appartements – ou chambres d’hôtes.
 
Travaux récents : toitures et façades refaites – gros travaux.
 
Centre ville Cabannes, Maison de maître de 320 M2 sur 890 M2 de terrain clos.
Piscine coque de 10 x4.5m
7 wc –
Rez de chaussée : 1 chambre
1er étage 4 chambres + suite parentale de 45 M2
2°étage 2 chambres
5 salles de bains.
Séjour avec cheminée et cuisine américaine entièrement équipée, de 85 M2.
Garage, chauffage central mazout.
EXCELLENT ETAT
TF 2 400 €
Idéal pour chambres d’hôte et table d’hôtes.
Arrosage automatique –
 
Avignon et gare TGV 15 km.
Marseille 80 km
Autoroute et aéroport 5 km.

 

740.000 € Maison de Maître CABANNES Avignon sud autres photos

 

 

 

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