CAP sur L'Habitat Locatif - Immeubles Locatifs
330.000 Le Pontet 10.48%et
Le PONTET | 330000,00 | Honoraires inclus | ||||
Loyers hors charges | ||||||
Surfaces | Locations/an | Prov/charges | ||||
LOC/ saisonnière | Villa | 115,00 | ||||
Mai 1250€/sem | 3750,00 | Loué en meublé | 0,00 | |||
Juin 1250 €/sem | 5000,00 | Loué en meublé | 0,00 | |||
Juillet 1500 €/sem | 6000,00 | Loué en meublé | 0,00 | |||
Août 1500 €/sem | 6000,00 | Loué en meublé | 0,00 | |||
Sept 1250 €/sem | 5000,00 | Loué en meublé | 0,00 | |||
Loc à l'année | Studio 1 | 25,00 | 5880,00 | Loué en meublé | 480,00 | |
Loc à l'année | Studio 2 | 25,00 | 5760,00 | Loué en meublé | 360,00 | |
M2 | 165,00 | 840,00 | ||||
37390,00 | ||||||
Prov/charges | 840,00 | |||||
EDF EAU | -1800,00 | |||||
Taxe foncière | -1852,00 | Soit % | ||||
Loyers nets | 34578,00 | 10,48 | ||||
Quartier calme au Pontet | ||||||
Villa 3 chambres | Cuisines équipées | |||||
Tout est climatis&, doubles vitrages, piscine - | ||||||
les 2 studios ont une entrée et portail indépendants, | ||||||
La villa n'est louée que 4 mois et demi/an | ||||||
Excellent état | Parquet bois | |||||
La piscine est pour la villa, | ||||||
L'ensemble est traversant avec 2 portails, | ||||||
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345.000.00 Bagnols place de la mairie
Immeuble 2 arches volets blancs 9 fenêtres |
Place de la mairie | ||||||
BAGNOLS | 345000,00 | Place Mallet | ||||
M2 | Loyers à venir | Prov/charges | ||||
RDC | M2 | 36,55 | ||||
HALL | rdc | 4,00 | ||||
COUR | rdc | 27,15 | ||||
GARAGE 1 | rdc | 22,40 | ||||
GARAGE 2 | ou commerce | rdc | 55,90 | 400,00 | 100,00 | |
CAVES | sous sol | 29,60 | ||||
1ER ETAGE | P4 | 97,80 | 1250,00 | 100,00 | ||
2°ETAGE | P4 | 93,70 | 1250,00 | 100,00 | ||
3°ETAGE | P4 à Faire | 107,50 | 1250,00 | Travaux | ||
299,00 | 175,60 | 4150,00 | 300,00 | |||
Loyers annuels | 49800,00 | |||||
Prov/charges | 3600,00 | |||||
Charges | -3600,00 | |||||
Taxes foncière | -5200,00 | |||||
44600,00 | ||||||
Hôtel particulier du XIII° | ||||||
Matériaux nobles, hauts plafonds, moulures, combles aménageables en loft ou en 2 P2 | ||||||
2 terrasses, 2 garages, caves | ||||||
2 compteurs EDF | ||||||
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350.000 Les Angles Appartement piscine 136 M2 10ù
Appartement de 136.63 M2, + 20 M2 rangements extérieurs
En Rez de jardin, sans aucun vis-à-vis. (bâtiment avec 1 étage).
DPE C et A
Location saisonnière juin juillet et aout 12 semaines pour 30.000.00 € € CC.
Copropriété de 5 logements – Je suis le syndic bénévole.
Peintures- robinetteries – vasques refaites 2016.En Rez de jardin, sans aucun vis-à-vis. (bâtiment avec 1 étage).
DPE C et A
Location saisonnière juin juillet et aout 12 semaines pour 30.000.00 € € CC.
Copropriété de 5 logements – Je suis le syndic bénévole.
Copropriété de 5 propriétaires célibataires.
Avec baies vitrées de 15 m de longueur. Mêmes dalles en pierre partout.
Stores électriques à toutes les fenêtres (2 ans). Doubles vitrages partout.
Forage, moteur 5 ans.
Jardin de 211 M2 avec piscine chauffée par pompe à chaleur (2 ans) de 8x4 m – filtre neuf (3 ans) pompe (5 ans)– Local extérieurs avec compteurs eau et EDF individuels.
Cascade et statue Boudha. - Arrosage automatique.
Local rangement de 12 M2 - cumulus réfrigérateur et congélateur – arrosage intégré réalisé en 2016.
3 places de Parking clos par portail électrique (moteur neuf 24 mois) abri 2 voitures 2022.
Buanderie à l'entrée de 8m05 m2 avec WC et lavabo, branhement lave linge, sèche linge refrigérateur.
Cuisine équipée :
- Plaques 4 feux (2 anS), plaque 2 feux- 1 Four encastré - Double évier (1an) - Hotte
- Meuble ilot - Congélateur, Placards hauts et bas – réfrigérateur Américain.
- Avec cuisine américaine - Cheminée avec insert ramonée -
- Chauffage électrique par convecteur - Climatisation réversible –
Chambre 1 de 25.95 M2 + Salle de bain privative de 13.66 M2
avec wc, doubles vasques - douche et baignoire circulaire - Convecteur électrique + sèche serviette.
Chambre 2 de 14.97 M2
Avec salle d’eau douche et lavabo – rangements -
Quartier Résidentiel -
Compteurs EDF et EAU individuels dans local spécial prévu pour cela à l’extérieur.
3 places de Parking clos par portail électrique –
800 m centre-ville Avignon – 500 m commerces - 1.5 km Centre Leclerc
12 km autoroute nord pour Lyon par Roquemaure.
15 km autoroute pour Marseille entrée Avignon nord. - 10 mn gare TGV.
Charges annuelles :
TAXE FONCIERE 1872.00 € - EDF 1932.00 €
Assurance 465.00 € -
Frais de copropriété 909.00 € (assurance, entretien).
EAU 110.00 €
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