Sur la ceinture verte, derrière les cinémas de Pathé Cap sud -

Mas mitoyen en rez-de-chaussée + 1 étage comprenant 9 studios de 18 à 25 M2 - tous loués - 310.00 € HC -

Chacun possède son compteur EDF et une place de parking clos -

La Caisse allocations familiales verse chaque mois 2030.59 € - clientèle sans problème - pas de travaux à prévoir -

loyers annuels = 310.00 X 9 = 2790.00 X 12 = 33 480.00 € (dont 24 367.08 de CAF)

RAPPORT EXCEPTIONNEL

Immeubles sur AVIGNON-LE PONTET-MONTFAVET-LES ANGLES : 32 biens

Immeubles sur CARPENTRAS : 9 biens

Immeubles sur ORANGE : 9 biens

Immeubles sur ROQUEMAURE-BAGNOLS-BOLLENE-PONT ST ESPRIT :  21 biens

Immeubles sur SORGUES : 4  biens 

Autres communes une trentaine -

225 000 € Sorgues 8.16 %                           refait neuf en 2010 (négociable)

250 000 € Carpentras 10%                          50 000 € travaux 10% après travaux (400 M2 )

  305 000 € Avignon Extra-muros 11.00 %       Excellent état (prix ferme) tout est loué -

  440 000 € Bagnols sur Ceze 9%                  Excellent état (prix ferme)

  620 000 € Le Pontet 7%                               Entièrement refait neuf

  700 000 € Montfavet 9.28 %                        bon état

  650 000 € Montfavet 10.15 %                     Refait neuf en 2007 prix ferme 14 logements

1 150 000 € Montfavet 10 %                          Refait neuf en 2007 14 logements + 400 M2 de commerce loué -

  130 000 € Orange                                        Excellent état 3 studios 9.96 %            

 125 000 € Orange                                         Excellent état 2 P2 - 8 %

 56 500 € P1 - 24 M2 - 470.00 € HC -  rapport de 9.13% -

 54 000€ Studio -20 M2 - 380.00 € HC - rapport de 8.44% -

 69 500 € P1 - 25 M2 - 470.00 € HC - rapport de 7.77% -   vendu

 72 800 € P1 - 26 M2 - 470.00 € HC - rapport de 7.20% -  (avec jardinet privé) vendu

 69 500 € P2 - 28 M2 - 410.00 € HC - rapport de 7.00% -

103 800 € P2 - 41 M2 - 470.00 € HC - rapport de 7.00% -

 59 500 € P1 - 25 M2 - 400.00 € HC - rapport de 8.00% -

 52 000€ studios - 15 M2 - 360.00 HC - rapport de 8.00% -

3 studios  identiques, mansardés, vendus au même prix de 52 000.00 € chacun

façades refaite, communs refaits, compteurs EDF et EAU individuels - excellent état général -

Un espace bureau + garage loué 600.00 € HC , bail 3.6.9 -  6.54% - 107 000.00 €

un type P3 avec jardinet + 2 parkings privés - loué 600.00 € HC - 6.86% - 107 000.00 €

un type 3 avec terrasse et balcon - loué 600.00 € HC - 6.53% - 117 000.00 €

un type 3 avec balcon - loué 600.00 € HC -  6.53% - 107 000.00 €

un type 3 - loué 600.00 € HC -7.22 % - 107 000.00 €

un type 3 - loué 600.00 € HC - 7.22% - 117 000.00 €

toiture en béton recouverte d'un 'quatre pentes' - façades et logements entièrement refait en 2011 - parking facile devant l'immeuble -

SI VENDU A UN SEUL INVESTISSEUR : 620 000.00 €